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　　看房請?zhí)崆爸码婎A(yù)約，可享受內(nèi)部渠道優(yōu)惠！聯(lián)系銷售人員獲取最新一房一價(jià)表，官方售樓處最新優(yōu)惠底價(jià)！開發(fā)商官方銷售人員將詳細(xì)介紹每個(gè)戶型的獨(dú)特設(shè)計(jì)和優(yōu)勢，帶您參觀樣板間，感受精裝修的品質(zhì)和溫馨氛圍。您還可以了解周邊配套設(shè)施，包括高端購物中心、優(yōu)質(zhì)學(xué)校和便捷交通網(wǎng)絡(luò)，讓您的居住體驗(yàn)更加完美。

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　　該項(xiàng)目遵循在地文化屬性，將完善區(qū)域相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)，輔以“微改造、精提升”的方式，不斷提升鄉(xiāng)村振興發(fā)展。

　　東甫里項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)，建筑面積約5000平方米，預(yù)計(jì)投資約1.5億元，主要對東市下塘街戴家弄、王家弄區(qū)域歷史建筑保留和修繕。

　　在項(xiàng)目改造的同時(shí)，深挖歷史文化積淀、提煉價(jià)值特色，積極保護(hù)古鎮(zhèn)整體格局及水鄉(xiāng)風(fēng)貌，保護(hù)各類歷史文化遺存及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

　　按照片區(qū)式改造、街區(qū)式開發(fā)、院落式布局的定位，通過保護(hù)與提升，構(gòu)建古鎮(zhèn)新形象。蘇州東甫里售樓處電話：

　　1、獨(dú)門獨(dú)院，還原水鄉(xiāng)風(fēng)貌，粉墻黛瓦。2、私人定享的雅致居所，可委托裝修。

　　4、建筑以一層為主（60%以上房屋為地上一層，部分地上二層，部分地上一層+二層，無地下室），主力面積段100-150，總價(jià)大多為300-600萬

　　8、高端物業(yè)，在傳統(tǒng)服務(wù)基礎(chǔ)上，為業(yè)主提供悅享生活，包括接駁服務(wù)、家政服務(wù)、房屋托管服務(wù)、購物配送服務(wù)、餐飲服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、社區(qū)沙龍等。社區(qū)為業(yè)主提供生活便利及情緒價(jià)值，增設(shè)自營點(diǎn)，有咖啡館、書吧、文創(chuàng)店、健身房、棋牌室、共享客房等。

　　10、產(chǎn)權(quán)住宅，可貸款。（房產(chǎn)證有效期至2090年起）工程亮點(diǎn)：1、仿木紋鋁合金門窗（羅普斯金上市公司，中空玻璃），美觀且氣密性強(qiáng)。

　　5、實(shí)木院門交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯、屋面小青瓦，外墻涂料，內(nèi)墻膩?zhàn)?，混凝土樓地面，鋁合金門窗，中式木質(zhì)院門，中式院落圍墻，院內(nèi)真草坪，進(jìn)戶強(qiáng)電箱，進(jìn)戶弱電箱，進(jìn)戶給排水，室內(nèi)外可視對講機(jī)。

　　定甪直古鎮(zhèn)地處神州水鄉(xiāng)第一鎮(zhèn)，坐擁長三角中心，緊鄰國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合排名第一的蘇州工業(yè)園區(qū)，與國家最強(qiáng)縣昆山相鄰，交通便利，生活便捷，私享天地，個(gè)性定制，離塵不離城。享擁專屬管家，定制服務(wù)，圈層社交，提升品質(zhì)生活，一分鐘擁抱繁華，一分鐘享受寧靜。地理位置：項(xiàng)目位于蘇州東南向，中國神州水鄉(xiāng)第一鎮(zhèn)，甪直古鎮(zhèn)核心區(qū)，小橋流水，詩意江南，文化底蘊(yùn)深厚，人杰地靈，同時(shí)毗鄰蘇州工業(yè)園區(qū)，距上海虹橋機(jī)場40公里，蘇南國際機(jī)場60公里，上海浦東機(jī)場90公里，距蘇州地標(biāo)東方之門18公里，兩個(gè)高速路口均為2公里（甪直南、甪直），區(qū)域中心，交通便捷。周邊配套：教育（甫里中學(xué)）、醫(yī)療（吳中第二人民醫(yī)院）、休閑（甪直古鎮(zhèn)、水八仙生態(tài)文化園、青靛甪直文化園、澄湖、錦溪古鎮(zhèn)）、購物（龍?zhí)恫藞?、萬嘉生活廣場、中翔廣場），餐飲（各色餐飲連鎖、農(nóng)家樂），酒店（華美達(dá)，各色民宿），運(yùn)動(dòng)（三陽高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部、甪直全民健身中心），生活便利（樂購、家合物美），一應(yīng)俱全。項(xiàng)目特色：

　　蘇州東甫里售樓處電話：【預(yù)約?】√√樓盤項(xiàng)目全面介紹，本電話為開發(fā)商提供線上預(yù)約售樓電話，樓盤項(xiàng)目全面介紹（包含樓盤簡介，均價(jià)，房價(jià)，現(xiàn)房，期房，別墅，疊墅，大平層，價(jià)格，樓盤地址，戶型圖，交通規(guī)劃，備案價(jià)，備案名，項(xiàng)目配套，樣板間，開盤時(shí)間，認(rèn)籌時(shí)間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價(jià)，最新進(jìn)展等詳情咨詢）樓盤詳情丨價(jià)格丨更多優(yōu)惠丨機(jī)不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑒！售樓處位置丨特價(jià)房丨工抵房丨剩余房源丨戶型圖丨最新消息丨免責(zé)聲明：將文章內(nèi)容綜合來源于網(wǎng)絡(luò)、只作分享，版權(quán)歸原作者所有??！如有侵權(quán)，請聯(lián)系我們，我們第一時(shí)間處理如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預(yù)約撥打蘇州東甫里售樓處電線【預(yù)約?】√√

　　11. 套建筑面積包括哪兩部份：套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。、商品房預(yù)售許可證是由什么單位向什么單位發(fā)放的一項(xiàng)證書：是房地產(chǎn)管理部門向房地產(chǎn)開發(fā)公司頒發(fā)的一項(xiàng)證書。

　　12. 商品房預(yù)售許可證的作用是：用以證明列入證書范圍內(nèi)的正在建設(shè)中的房屋已經(jīng)可以預(yù)先出售給承購人。

　　13. 契稅是指：房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。

　　14. 公共維修基金是指：住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。

　　17. 印花稅是指：印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。

　　22. 土地使用年限屆滿后怎么辦：業(yè)主可以在繼續(xù)交納土地出讓金或使用費(fèi)的前提下，繼續(xù)使用該土地。

　　23. 申辦產(chǎn)權(quán)需具備哪些資料：審核后購銷合同一份、收件收據(jù)、產(chǎn)權(quán)申請登記表、產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證審批表、房屋所有權(quán)情況調(diào)查表、測量后的正式圖紙。

　　25. 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)初始登記是指：對未經(jīng)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書的土地使用權(quán)及建筑物、附著物的所有權(quán)進(jìn)行的登記。

　　27. 房地產(chǎn)登記的種類：分為初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記、其它登記。

　　29. 房地產(chǎn)登記是以什么單位進(jìn)行登記的：是以一宗土地為單位進(jìn)行登記的。

　　31. 由代理人辦理申請房地產(chǎn)登記的，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交什么材料：申請人的委托書。

　　32. 通過買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為稱之為：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

　　33. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)其他公用設(shè)施是否一起轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓人對其他公用設(shè)施所擁有的權(quán)益同時(shí)轉(zhuǎn)移。

　　34. 在什么情況下房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可以交付使用：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；

　　35. 未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可否交付使用：不得交付使用。

　　36. 預(yù)售面積是指：預(yù)售面積是指全部按建筑設(shè)計(jì)圖上尺寸計(jì)算的房地產(chǎn)建筑面積。

　?。?）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；、

　?。?）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

　　41. 五證是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《商品房預(yù)售許可證》。

　　42. 國有土地使用證：是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證。

　　43. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證：是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。

　　46. 房地產(chǎn)抵押是指：指債務(wù)人或第三人（抵押人）以其合法擁有的房地產(chǎn)作為擔(dān)保物向債權(quán)人（或押權(quán)人）提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。

　　50. 貸款期限在1年以上的如遇利息調(diào)整如何處理：于下一年1月1日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新利率。

　　51. 貸款人提前償還貸款時(shí)本息如何計(jì)算：提前清償?shù)牟糠衷谝院笃谙薏辉儆?jì)息，此前已計(jì)收貸款利息不作調(diào)整。

　　52. 銀行按揭是指：購房抵押貸款，是購房者以所購房屋的產(chǎn)權(quán)作抵押，由銀行先行支付房款給發(fā)展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息。

　　53. 個(gè)人住房按揭需提交哪些資料：購房身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（未婚證明原件）、 收入證明（個(gè)體戶則提供營業(yè)執(zhí)照及稅票）、已首付購房款收據(jù)原件及復(fù)印件、購房合同、貸款行的活期存折、貸款申請書、個(gè)人住房借款合同、借款借據(jù)、委托銀行扣收購房還款協(xié)議書、住房抵押承諾書。

　　55. 公積金貸款是指：由城市住房資金管理中心委托銀行向購買自住住房的公積金交存人發(fā)放的貸款。

　　56. 公積金貸款擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算公式：貸款金額×貸款年限×千分之0.75。

　　57. 什么情況下公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)可有優(yōu)惠：首次購買普通自住房和改善型住房的客戶在申請公積金（組合）貸款時(shí)。

　　59. 申請住房公積金貸款的條件：凡住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上， 并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。

　　60. 辦理公積金貸款應(yīng)提供哪些資料：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、收入證明、公積金卡、審核后購房合同一份，首付款票據(jù)。

　　66. 什么情況下可再次申請辦理住房公積金貸款：借款申請人還清住房公積金貸款后。

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